現場でプールからの見え方を確認して、腰壁の高さを調整しました。

手すりが見えず、プールの水盤と海と空しか見えない風景をつくります！

現場は型枠が建て込まれてきました。近隣関係で９月中にはコンクリート打設をしないといけないので、緊張感を持って現場が進んでいきます。

カラフルなしるしはスリーブと言って、配管が梁を貫通する場所を示しています。この建物はあえて1.5m程度床レベルを上げることで、眺望を確保しつつ、床下をピット配管スペースに利用するという合理的な計画になっています。ただ、構造上スリーブの位置は決まっているので、多くの配管を通すのに苦労を強いられています。

今日は現場定例で配筋検査や附属棟のとこ付けの確認。特に商業開発の現場は待った無し感じで、どんどん進んで行くので、なかなか身が引き締まります。

1mくらい掘ると岩石が出てくる良好な地盤。掘った岩石がいい感じなので、ランドスケープとかで活用したいなー

瓦外壁のモックアップを確認して、納まりや見え方を確認。個体差があるので取り合いは難しいけど、良い構えにはなりそうです。

快晴の中、地鎮祭を執り行いました。

コロナの影響で事業の見直しや基本設計のやり直しなど

構想から2年半経て、無事本日の日を迎えられて一安心。

地縄も確認しましたが、

通常、小さく見えがちな建物も長すぎて全体像の把握が難しい。

ただ、プールや露天風呂からの見え方を再確認でき、これからの現場が楽しみです。

先行して完了した国側の工事の仕上がりを確認するために現地に向かいました。

クライアントにも同行してもらい、各施設からの見え方など図面を元に説明しました。

長く起伏がある敷地で場所ごとに見え方が異なりますので、手すりや窓など高さを微調整して設計に落とし込みます。

実施設計中で今日は軒先まわりの納まり、施工方法を打ち合わせしました。

ズームでゼネコンと業者さんとあーだこーだ言いながら、ブラッシュアップしていきます。

パソコンを画面共有して、その場でCADで納まりを書いたりしながら検討し、

その内容を原寸図に上書きし、確認して進めていきます。

こんな時期で直接会えなかったですが、良い打ち合わせができ、設計の密度が上がってきました。

約２年前から提案・設計している案件が正式にプレスリリースされました。

https://www.kkr.mlit.go.jp/akashi/P-PFI/pdf/parknintei_1.pdf

国初のP-PFIになるので、慎重に検討・調整を行ってきました。

ここにしかない場所を創るべく、

気を引き締めて、来年の夏のオープンに向けて進めて行きます！

コロナの影響もあり、事業費の見直しに伴い、

設計内容を変更することになりました。

２階建てRC造の原案を平屋建て鉄骨造に変更します。

コスト削減による大幅な変更は、出来ないことを増やしてしまいがちですが、

平屋でしか出来ない可能性があるはずなので、考え方を０に戻し、

敷地の長さを活かした屋根が連続する軽やかな建築を目指して、スタディ中です。

公園の木々と連続したような１階のピロティ空間とランダムな柱で支えられたボイドスラブにより２階へプールを持ち上げます。大阪湾を上からのぞむ50mのプールはこの施設は核になる場所です。

模型を使って全体構成や見え方を説明しました。模型のおかげで案を気にって頂いたので基本設計を詰めていきます。

今年の初めに関わった事業プロポの結果が発表され、めでたくクライアントが事業者に選定されました。

https://www.kkr.mlit.go.jp/akashi/P-PFI/pdf/parksentei.pdf

スキームも新しく、今後のモデル事業になるような大規模開発の関わることでき、身が引き締まります。

１ヘクタール弱のあまり使われてない土地のポテンシャルを最大限に活かして、ここにしか無い場所を目指します。